2025年05月05日资产评估师每日一练《资产评估基础》

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月5日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、某资产于2007年1月购进，2017年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作9小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为（）年。

• A：8.5
• B：8.9
• C：9.1
• D：8.4

答 案：B

解 析：资产利用率=10×360×8+(10×360×9)×100%=88.89%实际已使用年限=10×88.89%=8.9(年)由此可确定其实际已使用年限为8.9年。

2、根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

• A：5
• B：10
• C：15
• D：30

答 案：C

解 析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。

3、以下关于资产评估目的的描述错误的是（）。

• A：资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择
• B：资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
• C：资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的
• D：法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定

答 案：D

解 析：法定评估目的的确定需要符合法律、法规的规定，D错误。

4、下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

• A：资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办
• B：法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署
• C：资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制
• D：资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

答 案：B

解 析：法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任。

多选题

1、关于资产评估基准日和报告日的说法正确的有（）。

• A：资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
• B：评估基准日的选择是委托人的责任
• C：资产评估报告日通常为资产评估结论形成的日期
• D：评估专业人员决定评估基准日
• E：在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务。

答 案：ABCE

解 析：考核资产评估基准日和报告日。

2、在资产评估具体程序中，需要明确的资产评估业务基本事项包括（）。

• A：评估报告使用范围
• B：价值类型
• C：资产评估师的签字
• D：评估目的
• E：订立资产评估业务委托合同

答 案：ABD

解 析：资产评估业务基本事项包括：(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)评估报告使用范围;(7)评估报告提交期限和方式;(8)评估服务费及支付方式;(9)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。明确这些基本事项是为评估业务的承接和执行做准备的，所以不包括订立委托合同，更不包括资产评估师签字。

3、下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。

• A：资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成
• B：资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成
• C：资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成
• D：资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成
• E：资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成

答 案：ABCD

解 析：资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则。

4、完全竞争市场必须具备的前提条件包括（）。

• A：市场上只有少数几家生产厂家
• B：市场上有大量的买者和卖者
• C：每个厂商提供的都是完全同质的商品
• D：各种资源能够自由流动

答 案：BCD

解 析：完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者;每个厂商提供的都是完全同质的商品;各种资源能够自由流动;信息畅通、完全。

主观题

1、甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。

答 案：(1)折现率=5%+5%=10%  (2)求未来前三年股票收益现值之和 (3)求未来第四年、第五年股票收益现值之收益现值： (4)求第六年起的股利增长率股利增长率=20%×15%=3%  (5)求未来第六年起的股票收益现值之和股票收益现值 (6)该股票评估值=17.25+14.34+100.5=132.09 (万元)

解 析：本题考查分段股利模型和收益法的知识。

2、资产评估机构与评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定，应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容？

答 案：(1)对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下;有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (2)①资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展资产评估业务，或者冒用他人名义从事资产评估业务。  ②资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。