2024年12月20日资产评估师每日一练《资产评估基础》

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月20日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

• A：如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况
• B：资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划
• C：调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
• D：资产评估计划一般在项目正式开展前编制

答 案：B

解 析：调整计划要兼顾评估效率和工作质量的原则，充分利用已有的工作成果，将评估计划调整导致的成本降低到最低水平，当某些情况发生变化时，需要对评估计划进行适当调整，但是出于效率的考虑，没有必要每次全面调整资产评估计划。

2、下列关于资产评估档案说法错误的是（）。

• A：资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
• B：按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
• C：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
• D：操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

答 案：B

解 析：资产评估档案,是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。 按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。 管理类工作底稿是指注册资产评估师在执行评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理评估业务所形成的工作记录及相关资料。 操作类工作底稿是指注册资产评估师在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。

3、与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。

• A：8
• B：9
• C：8.8
• D：10.8

答 案：C

解 析：评估对象的评估价值为：资产评估价值=8×(1+10%)=8.8(万元)。

4、下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。

• A：履行资产评估程序可以消除执业风险
• B：不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告
• C：资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。
• D：资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同

答 案：C

解 析：A选项错误，履行资产评估程序可以防范执业风险，但是不能完全消除执业风险;B选项错误，不得引用假设前提与本资产评估报告矛盾的单项资产评估报告;D选项错误，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。

多选题

1、下列关于资产评估报告中资产明细表的格式和内容说法正确的是（）。

• A：资产明细表表头应当含有资产或负债类型(会计科目)名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码
• B：资产明细表表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估人员
• C：评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表(方式)的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表
• D：会计计提的减值准备在相应会计科目(资产负债类型)合计项下和相关科目汇总表中列
• E：评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：非流动资产、流动资产、资产总计、非流动负债、流动负债、负债总计、净资产等类别和项目

答 案：ABD

解 析：评估结果汇总表以人民币万元为金额单位;评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

2、以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是（）。

• A：媒体
• B：政府部门
• C：金融信息服务提供商
• D：公众意见
• E：委托人

答 案：ABCE

3、下列选项中，对资产评估专业人员的监督管理的主要内容正确的有（）。

• A：资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放手续
• B：未取得资产评估师资格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效
• C：资产评估专业人员是否具有签字权，由资产评估机构自主评价认定
• D：加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务
• E：其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受资产评估行业协会的监管

答 案：ABD

解 析：资产评估专业知识及实践经验，由资产评估机构自主评价认定。其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受财政部门的监管。

4、明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指：（）。

• A：明确委托人及产权持有人的基本情况
• B：了解委托人与利益相关人之间的关系
• C：了解委托人与相关当事人之间的关系
• D：明确评估目的
• E：明确评估报告使用人

答 案：ACE

解 析：明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指：(1)明确委托人及产权持有人的基本情况;(2)明确评估报告使用人;(3)了解委托人与相关当事人之间的关系。

主观题

1、某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。                  由此可以确定其折现额为?

答 案：资产评估价值=185. 18+257. 19+317.52+220.5=980.39(万元)

2、资产评估机构与评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定，应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容？

答 案：(1)对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下;有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (2)①资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展资产评估业务，或者冒用他人名义从事资产评估业务。  ②资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。